Академика Янгеля 6, кор.1 | Арендный Бизнес Gremm Group Коммерческая недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, Грэм Групп

ОБЪЕКТ


Академика Янгеля 6, кор.1

Large image

Цена — $ 3 335 700

Общая площадь - 1111, 9 кв. м

1 этаж: 764,9 кв.м.
2 этаж: 347 кв.м.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

м. Академика Янгеля

Объект расположен на первой линии домов обширного жилого массива. Интенсивный автомобильный поток. Помещение находится в 3-х минутах пешком от метро «Ул. Академика Янгеля». Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Вход с первой линии домов.

Арендатор

ГК «Виктория» — крупная торговая компания России, успешно работающая с 1993 года. «Виктория» — это динамично развивающаяся компания. В Рейтинге 50 российских ритейлоров, составленном «Коммерсантом», ОАО «Группа компаний „Виктория“ заняла 15 место с 35% роста розничного оборота по итогам 2007 года. В конце 2008 года компания была признана правительством РФ одной из семи федеральных розничных сетей как системообразующая, имеющая стратегическую роль в поддержании отечественной экономики. В «Виктории» работает более 15 000 сотрудников.
«Виктория» управляет сетями магазинов «у дома» «Квартал», «Дёшево» (дискаунтеры), а также сетью супермаркетов «Виктория». Магазины расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде. Всего в регионах России функционируют более 210 магазинов.


Договор аренды:

Срок: 5 лет
Индексация: с 01.06.2010 года 6 % ежегодно
Арендуемая площадь: 764,9 кв. м.
Ставка: 425 $ за кв. м по курсу ЦБ

Финансовые показатели:

Ежемесячный финансовый поток $ 27 090  по курсу ЦБ
Ежегодный финансовый поток $ 325 082  по курсу ЦБ




Если у Вас возникли какие-либо вопросы, Вы можете задать их с помощью формы, расположенной ниже или по тел. (495) 722 50 10

Ваше имя

Ваш e-mail

Ваше сообщение